マイホーム取得に際し親から資金援助してもらった方必見　3/15までに贈与税の申告を<№109>

住宅取得資金の援助を受けた場合は無申告ではダメです

おはようございます。

北海道札幌市西区のイクメン税理士　板倉圭吾です。

 

2017年に親から500万資金援助を受けて、マイホームを建築しました。ハウスメーカーからは「この住宅は認定長期優良住宅なので1200万円までは親から援助を受けても税金がかかりません」と言われています。

 

これは正しい説明を受けています。

付け加えるとするならば、贈与税の申告書を提出することが必要ってことです。

https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm
リンク先　「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」

あくまでも非課税の特例です。原則は基礎控除額の110万円ね。

特例を受けるためには、贈与を受けた2017年の翌年2018年2月1日から3月15日までの間に、贈与税の申告書を提出しましょう。

• 戸籍の謄本（親子であることの証明）
• （取得した不動産の）登記事項証明書
• 新築や取得の契約書の写しなど

書類添付が必要です。

みなさん、所得税の住宅ローン控除の手続きは進められていると思いますが、こちらも必要です。

 

※資金援助してもらう方（受贈者）の要件（年齢や所得金額など）

※新築や取得の要件（いつ入居したのか、完成や上棟はいつなのか）

について、細かく決まっています。

 

※ちなみに非課税贈与（上の例だと1200万円）と、基礎控除（110万円）は一緒に使えます。

 

 

【編集後記】

昨日は、確定申告や2月申告法人の準備など